Le ravalement de façade est une opération de lavage, de grattage et application de plusieurs couches d’enduits permettant à une façade de maison ou d’immeuble de retrouver tout son éclat et de retrouver une isolation extérieure performante. Il est fortement conseillé de réaliser un ravalement de façade tous les dix ans.

ÉCONOMIE D’ÉNERGIE

Au-delà d’une remise à neuf de vos murs un ravalement de façade vous permettra de gagner en performance énergétique sur l’ensemble de votre maison. Le mauvais état de vos murs est le plus souvent la cause d’une infiltration ou une perte d’isolation thermique et phonique. En réalisant un ravalement de façade, vous retrouverez les performances d’origine de vos murs qui sont censés gérer l’imperméabilité de votre habitation et de constituer la première isolation thermique de celle-ci.

Selon la vétusté de votre logement, un ravalement de façade peut se transformer en réalisation d’une isolation extérieur du bâtiment qui aura pour objectif l’améliorer la note énergétique de votre habitation en vous donnant droits à des aides financières et fiscales. Renseignez-vous sur les conditions d’obtention qui peuvent varier selon votre situation fiscale ainsi que la nature de votre projet. N’hésitez pas à nous demander conseil car nous pouvons vous accompagner dans la constitution du dossier administration à apporter à l’administration fiscale.

LES ÉTAPES CLÉS D’UN RAVALEMENT DE FAÇADE

Un ravalement est une suite actions séquencées en étapes nécessaires pour le bon déroulement de l’opération et obtenir un résultat et des finitions irréprochables.

PRÉPARATION DU CHANTIER

Selon la nature du chantier, maison, immeuble, l’installation de structure comme échafaudage est nécessaire en termes de préparation mais également d’un point de vue sécurité sur le lieu du chantier et les environs. La protection de l’ensemble des éléments externes ne faisant pas parti du ravalement sont à protéger pour éviter les projections et détériorations pendant les opérations de décapage et d’enduisage.

LAVAGE DES FAÇADES

A l’aide de nettoyeur haute pression professionnel nous procédons au nettoyage des façades pour décoller ancienne peinture, mousse et autre résidu et faire ressortir les éventuels trous et fissures. Le nettoyage peut être réalisé également par hydro-gommage.

TRAITEMENT DES SURFACES

ANTIBACTÉRIEN

Après un nettoyage mécanique, nous traitons les surfaces chimiquement avec un traitement de fond en pulvérisant un produit algicide pour lutter contre la prolifération des mousses, algues et lichens sur les façades.

OUVERTURE ET REBOUCHAGE DES FISSURES

Après nettoyage des surfaces et fixation par un primaire d’accroche nous réalisons le rebouchage des fissures et trous à base d’enduit de rebouchage pour limiter les infiltrations.

PRIMAIRE D’ACCROCHE

Enduit pour revêtement d’imperméabilité des façades et traitement des fissures, il laisse également un voile laissant respirer le matériau et n’obstruant pas les capillaires de la surface pour ainsi protéger de façon durable contre les risques de fissures.

ENDUIT DE FINITION

C’est la couche décorative, c’est le moment de choisir la bonne couleur et l’aspect que vous souhaitez donner à votre maison. Taloché, gratté, écrasé ou projeté nous réalisons toutes les finitions, il suffit de faire le bon choix.

OBLIGATIONS LÉGALES SUR LA NÉCESSITÉ DE RÉALISER UN RAVALEMENT DE FAÇADE D’UN IMMEUBLE

Les murs extérieurs des immeubles doivent être maintenus propres régulièrement. Pour maintenir une sécurité et une isolation de l’édifice ainsi que de ses occupants ou des passants.

Un entretien de la façade permet d’empêcher la remontée d’eau par capillarité et favoriser l’écoulement de l’eau sur les façades en maintenant une bonne étanchéité. Une façade doit être restaurée tous les 10 selon selon les mesures gouvernementales. Les travaux de réparation des murs extérieurs deviennent une obligation pour les immeubles tous les 10ans depuis le 1er janvier 2017 et doivent être accompagnés de travaux d’isolation pour tous murs extérieurs.

MEILLEUR MOMENT POUR DEMANDER UNE INTERVENTION EN RAVALEMENT FAÇADE ?

Comme tous travaux extérieurs, le meilleur moment pour travailler est la fin du printemps et de septembre à l’arrivée du froid et des pluies. Il faut, de préférence, réaliser ces chantiers par temps sec et ensoleillé sur une période d’une semaine. Autrement dit, la fenêtre des travaux reste relativement courte pour réaliser vos travaux de façade. Les jours de pluie ou de vent ne sont pas propices à l’application des enduits et des peintures. Vous risquez de pas arriver à faire sécher rapidement le support et perdre un temps précieux.

Nous utilisons des produits professionnels permettant une résistance aux conditions climatiques nous permettant de travailler dans différentes conditions pour un résultat toujours impeccable. Nos produits, parmi les meilleurs du marché, répondent bien évidement aux normes actuelles et aux conditions d’utilisation pour votre façade.

ESTIMEZ LE COÛT DE VOTRE RAVALEMENT DE FAÇADE

Le coût d’un ravalement de façade est bien évidement lié à la superficie de votre logement mais également à sa complexité pour atteindre toute la surface des murs (échafaudage) mais aussi par rapport aux couleurs et finitions que vous choisirez.

Voici un listing de prix approximatif selon les phases du projet en ravalement de façade

• Décapage et nettoyage des surface : comptez 20 € m² en moyenne
• Peinture : 20 à 50 € le m²
• Enduit : 30 à 60 € le m²
• Traitement anti-mousse : entre 3 et 8 € le m²